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1.灰塵影響因素.樓宇對講系統(tǒng)非可視樓宇對講品牌很多設(shè)備是安裝在電井內(nèi)的，一般來說，電井屬于相對密閉環(huán)境，經(jīng)年累月之下灰塵如山，灰塵的堆積影響設(shè)備的散熱，結(jié)合潮濕的空氣成為導(dǎo)體，覆蓋在電路板上致使電路產(chǎn)生故障，還具備腐蝕性可腐蝕電路本身。從而引發(fā)設(shè)備故障或電路板燒毀。應(yīng)對策略：定期檢查，及時清理，做好設(shè)備外箱預(yù)防。2.中間傳輸設(shè)備受潮濕因素.不管是外露使用設(shè)備部分還是信號傳輸部分，潮濕及返潮與設(shè)備是否能夠正常運(yùn)行有很大的關(guān)聯(lián)關(guān)系，天氣潮濕，嚴(yán)重時可以看到墻面淌水或從天花板直接向下滴水，可能導(dǎo)致高端非可視樓宇對講樓宇對講設(shè)備進(jìn)水或電路腐蝕。因?yàn)槭强諝猸h(huán)境問題，防不勝防。

可視對講，別名是可視門鈴，英文名稱是Video door phone或Video door bell。在九十年代從發(fā)達(dá)國家引進(jìn)，在中國國內(nèi)得到了高速的發(fā)展。從九十年代末至今，主要應(yīng)用在商品住宅樓，規(guī)模迅速發(fā)展，已經(jīng)普遍進(jìn)入城市小區(qū)中高層住宅。使用時，住戶聽到鈴聲，像接聽可視電話一樣，接受來訪者通過樓下門口主機(jī)的呼叫，進(jìn)行對話，同時住戶家中的可視分機(jī)可通過樓下主機(jī)攝像頭接收視頻影像，住戶觀察分機(jī)顯示屏幕上的監(jiān)控圖像確認(rèn)來訪者的身份，最后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的開鎖按鈕，打開連接門口主機(jī)的電控門鎖，允許來訪客人開門進(jìn)入。

樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備，如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等，其主要工作性質(zhì)是強(qiáng)電驅(qū)動。通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài)，也就是說沒有形成一個閉環(huán)回路。只要接通電源，設(shè)備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無法在線及時得到數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)約能源?，F(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，對設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測，并通過線路返回控制機(jī)房的中心電腦，由電腦得出分析結(jié)果，再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。