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樓宇對講門禁系統(tǒng)品牌行業(yè)的發(fā)展很大程度上取決于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,每次調(diào)控房地產(chǎn)市場,都會(huì)影響樓宇對講企業(yè)的市場變化,從房地產(chǎn)政策來看:一方面,近年來,在大力推進(jìn)保障性住房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的情況下,中低端樓宇對講產(chǎn)品的需求大幅增加,另一方面,隨著智慧城市建設(shè)的實(shí)施,樓宇對講產(chǎn)品的市場需求也日益增加。高清可視化和人臉識別在樓宇對講領(lǐng)域的應(yīng)用正在加速,市場需求強(qiáng)勁,尤其是一、二線城市精品建設(shè)項(xiàng)目,傳統(tǒng)的樓宇對講系統(tǒng)主要用于三、四線城市,與此同時(shí),經(jīng)過二十多年的發(fā)展,許多早期安裝樓宇對講系統(tǒng)的住宅區(qū)面臨年久失修、配置落后等問題,給居民的日常生活和社區(qū)帶來隱患,舊住宅區(qū)的設(shè)備更新需求已經(jīng)成為樓宇對講系統(tǒng)門禁系統(tǒng)品牌新一輪的市場增長點(diǎn)。

可視對講,別名是可視門鈴,英文名稱是Video door phone或Video door bell。在九十年代從發(fā)達(dá)國家引進(jìn),在中國國內(nèi)得到了高速的發(fā)展。從九十年代末至今,主要應(yīng)用在商品住宅樓,規(guī)模迅速發(fā)展,已經(jīng)普遍進(jìn)入城市小區(qū)中高層住宅。使用時(shí),住戶聽到鈴聲,像接聽可視電話一樣,接受來訪者通過樓下門口主機(jī)的呼叫,進(jìn)行對話,同時(shí)住戶家中的可視分機(jī)可通過樓下主機(jī)攝像頭接收視頻影像,住戶觀察分機(jī)顯示屏幕上的監(jiān)控圖像確認(rèn)來訪者的身份,最后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的開鎖按鈕,打開連接門口主機(jī)的電控門鎖,允許來訪客人開門進(jìn)入。

樓宇對講設(shè)備壞了怎么辦?相信很多社區(qū)都會(huì)遇到這樣的問題,尤其是一些老社區(qū)。但是對于物業(yè)來說,有一部分物業(yè)公司又不愿意出錢對樓宇對講設(shè)備進(jìn)行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍,維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講,公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位,包括:住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設(shè)施、設(shè)備,一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。

一、開門時(shí),要等樓內(nèi)人員發(fā)出開啟信號后,即聽到“嗒”聲再拉門,不要在此前用力拉門。二、閉門器不應(yīng)長時(shí)間開啟,開啟時(shí)間過長,容易造成閉門器漏油,使得其無法正常工作。三、隨身帶好自己的鑰匙,不要借給其他人員,進(jìn)門時(shí)不要讓不相識的人、貼小廣告的人及小商小販一起進(jìn)入。四、不要將樓門門扇長時(shí)間開啟到至大,這樣容易損壞閉門器,特別是有大風(fēng)的時(shí)候,極易造成門扇損壞。五、一旦門扇無法開啟,不要亂砸、亂踢,要少安毋躁,等整個(gè)系統(tǒng)恢復(fù)原始狀態(tài)后再重新開啟。六、用鑰匙開門時(shí),千萬不能一手拉緊門把手,一手轉(zhuǎn)動(dòng)鑰匙,因?yàn)殚_門過程中電子系統(tǒng)會(huì)發(fā)出電信號,由于機(jī)械部分開啟鎖舌的力很小,如果拉緊拉手,就無法開啟,使得鎖舌無法縮回,門扇不能開啟。