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樓宇對(duì)講樓宇對(duì)講系統(tǒng)哪家好設(shè)備壞了怎么辦？相信很多社區(qū)都會(huì)遇到這樣的問題，尤其是一些老社區(qū)。但是對(duì)于物業(yè)來說，有一部分物業(yè)公司又不愿意出錢對(duì)優(yōu)質(zhì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)樓宇對(duì)講設(shè)備進(jìn)行維修。首先我們來看看維修基金的使用范圍，維修基金的使用范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位是指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。而共用設(shè)施、設(shè)備，一般包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋。

一、設(shè)備安裝前的準(zhǔn)備1、安裝設(shè)備前需對(duì)系統(tǒng)所有線路進(jìn)行全面檢查，是否存在斷線或短路現(xiàn)象;2、確認(rèn)整個(gè)系統(tǒng)的線路無任何故障后，方可安裝設(shè)備，接線的各接點(diǎn)必須加上焊錫;3、安裝設(shè)備時(shí)必須嚴(yán)格按照產(chǎn)品所附說明書或安裝手冊(cè)進(jìn)行正確接線。二、系統(tǒng)上電調(diào)試前的檢查1、設(shè)備全部安裝完畢后，必須全面檢查各個(gè)部位的接線是否正確;如有一處接錯(cuò)都有可能會(huì)引起整個(gè)系統(tǒng)不能正常工作。2、特別檢查電源線是否接錯(cuò)，正負(fù)極間是否有短路，否則上電后輕則燒毀設(shè)備及其相關(guān)線路的設(shè)備，嚴(yán)重會(huì)引起火災(zāi)。三、單元樓對(duì)講與可視部分的調(diào)試1.在保證線路及接線無誤、設(shè)備完好的情況下，單元系統(tǒng)上電后即能正常工作。

一、可視對(duì)講系統(tǒng)工作原理，來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。二、可視對(duì)講系統(tǒng)的工作方式，樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對(duì)講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。