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主導型“智慧社區(qū)”是指以主導地位來推動智慧社區(qū)的建設與發(fā)展。在此過程中將組織和協(xié)調(diào)有關部門及專業(yè)機構(gòu)，在保障公共利益的前提下建設智慧社區(qū)，推進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

主導型“智慧社區(qū)”的建設具有以下特點：

具有主導權和責任感。主導下的智慧社區(qū)建設，在整個建設過程中扮演了重要的角色，有利于統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)資源、加強監(jiān)管等方面作用發(fā)揮。

遵循市場化發(fā)展模式。主導型智慧社區(qū)將遵循市場化發(fā)展模式，以市場需求為導向，以市場規(guī)律為準繩，充分發(fā)揮市場的作用。

投資資金來源豐富。在主導型智慧社區(qū)中，具有一定的財政資金支持，同時也可以通過與社區(qū)企業(yè)的合作方式來實現(xiàn)資金的快速回收。

智慧服務覆蓋全面。主導型智慧社區(qū)可以利用的資源優(yōu)勢，覆蓋社區(qū)居民服務全方位，例如安全、醫(yī)療、文化、娛樂等領域。